У селі Малехів поблизу Львова розгорівся гучний скандал: забудовник самовільно змінив проєкт і збудував житлові будинки замість обіцяних громадських приміщень, зокрема — медичного центру.
Йдеться про ЖК «Жовківська брама» на вулиці Жовківській, 2а–2д. Ще у 2018 році компанія ТОВ «Будінвест траст» отримала містобудівні умови на чотириповерхові готелі на 106 квартир. Але вже у 2020-му в експлуатацію ввели семиповерховий житловий комплекс на 160 квартир. Порушенням стали і надбудовані поверхи, і зміна функціонального призначення об’єктів — на місці майбутньої поліклініки з’явився житловий будинок на 36 квартир.
📢 Про факти самочинного будівництва повідомив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач. Він також розкритикував стан благоустрою на об’єкті: «Інфраструктура – на нулі, інклюзивність – лише на папері, жодного дерева, ями на в’їзді». Попри це, Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) у Києві спокійно прийняла будівлі в експлуатацію.
🏢 Компанія-забудовник зазнала низки трансформацій. Зі створеної у Жовкві «Будінвест траст» перереєстрували у Львові, згодом у Києві, і перейменували на «Стерх-Про». Формальним власником фірми є офшорна компанія з Сейшельських островів, якою володіє громадянин Панами Докфор Девс Унарі.
Однак реальними бенефіціарами називають трьох осіб: Володимира Самардака, Романа Ониська і Марію Романюк. Один із них — Роман Онисько — очолює стоматологічну клініку, де після видалення зубів померла дитина.
Земля, на якій ведеться будівництво, належить ОСББ «Малехів-Жовківська-2а». Раніше його очолював співзасновник забудовника Роман Кіндрат, нині — Іван Марусяк, який також є головою сусіднього ОСББ «Малехів Комфорт».
⚖️ У відкритих джерелах зафіксовано декілька позовів від інвесторів, які намагаються через суди оформити право власності на квартири. Частину квартир забудовник переписав на себе. З травня 2022 року відкрито кримінальне провадження за фактом афери.
🏛️ До того ж, нещодавно Верховний Суд України виніс прецедентне рішення про знесення самочинно зведеного шестиповерхового об’єкта у Львові. Усі витрати на знесення має покрити громадська організація «Наше ідеальне місто», яка займалася будівництвом.
💬 Скандал із «Жовківською брамою» — чергове нагадування про те, як прогалини в містобудівному контролі дозволяють забудовникам діяти безкарно. Тим часом постраждалими залишаються звичайні інвестори та громада, які так і не отримали ані обіцяної поліклініки, ані належної інфраструктури.
[…] Читайте також: 🏗️ Скандал під Львовом: замість поліклініки забудовн… […]